Exclusivité
Maison 4 Pièce(s)
173 000 €*
Présentation
Ref: 32403
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Maison de village 4 Pièces, 2 Chambres – 70 m² environ habitable, Terrain 470 m² environ. EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à 3min de Crouy-sur-Ourcq, cette maison vivable de plain-pied est à seulement 25 minutes de Meaux et 40min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. La gare est à quelques minutes et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes. De plus, vous trouverez tous les commerces et écoles à proximité. DESCRIPTION MAISON : AU RDC: Une entrée indépendante sur véranda, un agréable séjour donnant accès au jardin, une belle cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc et espace buanderie. AU 1ER ETAGE : une grande chambre. EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Double vitrage, Raccordé à la fibre pour une connexion sans faille Chauffage électrique. Cave EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis de 490m² avec une terrasse conviviale implantée à l’abri des regards pour les chaudes soirée d’été, un car port pouvant accueillir un véhicule. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités. Propriétaires actuels soigneux. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 313 Kwh/m2.an
- Emissions
- 10 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 14/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2024 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 10 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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